(ka) Traditionell mit dem Hebauf feiert die Hl. Geist- und Gritsch’sche Fundationsstiftung einen weiteren wichtigen Schritt beim Bau der Seniorenwohnanlage St. Franziskus in der Pfaffenhofener Innenstadt. Seit dem Spatenstich im Oktober 2024 nehmen die Arbeiten am größten Projekt der Stiftungsgeschichte planmäßig Fahrt auf.
Im Stadtkern entstehen 37 staatlich geförderte, seniorengerechte Wohnungen. Ergänzt wird das Ensemble durch einen Mehrzwecksaal mit Küche, Büroräume, Gewerbeflächen, eine Tiefgarage und einen barrierefreien Garten. Ziel ist klar: bezahlbarer Wohnraum für ältere Menschen – plus einen Ort der Begegnung, Beratung und Unterstützung.
„Mit der Seniorenwohnanlage St. Franziskus schaffen wir dringend benötigten Wohnraum und zugleich einen lebendigen Treffpunkt im Herzen der Stadt“, sagte Bürgermeister Thomas Herker in seiner Rede.
Architekt Michael Zellner dankte der Stiftung, der Stadt und allen am Bau Beteiligten – Handwerkern, Planern und Firmen –, die aus Planskizzen Realität machen. „Wenn die Bewohnerinnen und Bewohner einziehen, wird es ein Zuhause sein, kein reines Projekt.“ Florian Mächler von Holzbau Nischwitz würdigte danach mit dem Richtspruch den Abschluss der Rohbauarbeiten, dankte Bauherrn und Handwerkern und wünschte den künftigen Nutzern viel Glück im neuen Gebäude.
Auch der weitere Bauverlauf liegt größtenteils im Zeitplan. Bis Ende 2026 sollen Fassadenarbeiten, Verputz und Anstrich abgeschlossen sein. Für Mitte März 2027 ist der Estrich in allen Wohnungen vorgesehen. Geplant ist die Fertigstellung und der Einzug der ersten Bewohnerinnen und Bewohner im September 2027.
Nach aktuellem Stand bleibt das Projekt innerhalb des Kostenrahmens von rund 16 Millionen Euro. Finanziert wird es durch Eigenmittel der Stiftung, Förderdarlehen und Zuschüsse der Regierung von Oberbayern sowie ein Baudarlehen vom freien Markt. Die Maßnahme wird im Rahmen der Einkommensorientierten Förderung (EOF) vom Bayerischen Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr unterstützt.
Die Bewerbungsphase für die 37 geförderten Wohnungen ist bereits abgeschlossen. Die Stiftung sichtet derzeit die eingegangenen Unterlagen. Die Vergabe der Wohnplätze erfolgt im Sommer 2026 gemäß den Vergabekriterien des Stadtrats.
Wohnanlage mit Anschluss: Mehrzweckraum und Nähe zur Tagespflege
Im Erdgeschoss entsteht ein Mehrzweckbereich mit Küche, Büro- und Besprechungsräumen. Die Arbeiterwohlfahrt (AWO) wird dort künftig unter anderem eine Stadtküche betreiben und einen Mittagstisch für Senioren anbieten. Dazu kommen weitere Begegnungs- und Unterstützungsangebote, die das Miteinander stärken und der Einsamkeit entgegenwirken. Alle Angebote werden von Ehrenamtlichen aus Pfaffenhofen und der Region getragen.
Die Lage überzeugt zudem durch die unmittelbare Nähe zum Pflegeheim St. Franziskus. Dort entstehen derzeit zusätzliche Tagespflege- und ambulante Versorgungsangebote. So können Bewohnerinnen und Bewohner der neuen Anlage bei Bedarf direkt auf weiterführende Pflege- und Betreuungsleistungen in der Nachbarschaft zugreifen.
Weitere Informationen zur Stiftung und zum Bauprojekt finden Sie unter pfaffenhofen.de/stiftung
